Πάνω από 2,5 δισ. ευρώ έχουν επενδυθεί στην ελληνική αγορά ακινήτων, από ξένους επενδυτές, στο πλαίσιο του προγράμματος Χρυσή Βίζα, το οποίο ξεκίνησε να εφαρμόζεται κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2014. Η επιτυχία κρίνεται δεδομένη και αναμφίβολα συνέβαλλε στην διατήρηση της – έστω και χαμηλής – ρευστότητας στην αγορά ακινήτων, ιδίως κατά τα πρώτα χρόνια ισχύος του προγράμματος, όταν οι εγχώριες τράπεζες απείχαν από την χρηματοδότηση αγοραπωλησιών.
Με βάση τα στοιχεία του Υπ. Μεταναστευτικής Πολιτικής, από το 2014 μέχρι και το τέλος του 2021, έχουν εκδοθεί συνολικά 9.610 άδειες παραμονής σε ξένους επενδυτές. Με δεδομένο ότι το ελάχιστο ύψος επένδυσης είναι 250.000 ευρώ, υπολογίζεται ότι οι άμεσες επενδύσεις για την απόκτηση ακινήτων αγγίζουν τα 2,4 δισ. ευρώ. Ωστόσο, όπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς, που ειδικεύονται στην παροχή υπηρεσιών επενδυτικής μετανάστευσης, οι περισσότεροι επενδυτές επιλέγουν ακίνητα υψηλότερης αξίας. Εκτιμούν μάλιστα, ότι οι συνολικές επενδύσεις ξεπερνούν ενδεχομένως, ακόμα και τα 3 δισ. ευρώ.
Το 2021 χορηγήθηκαν 1.035 νέες άδειες, αριθμός υψηλότερος κατά 10,3% συγκριτικά με τις 938 άδειες του 2020. Δεν αποκλείεται πάντως το νούμερο αυτό να αυξηθεί περαιτέρω, μόλις ολοκληρωθεί η επεξεργασία των αιτημάτων για την έκδοση νέων αδειών που κατατέθηκαν εντός του 2021, χωρίς να έχουν ακόμα χορηγηθεί. Πάντως, η πανδημία έχει περιορίσει σημαντικά τις σχετικές επενδύσεις, τουλάχιστον σε σύγκριση με την διετία 2018 – 2019. Τότε είχαν εκδοθεί συνολικά 5.428 νέες άδειες, δηλαδή πάνω από το 50% του συνολικού αριθμού των αδειών διαχρονικά. Ειδικότερα, 1.893 άδειες είχαν χορηγηθεί το 2018 και σχεδόν διπλάσιες, δηλαδή 3.535 είχαν χορηγηθεί το 2019, έτος-ρεκόρ.
Πηγή: powergame.gr
