Κατα το Α’ εξάμηνο του 2025, οι άνθρωποι του Small Business Banking σε συνεργασία με το Δίκτυο Καταστημάτων της Τράπεζας ταξίδεψαν σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Γιάννενα, Ρόδο, Χανιά και Καβάλα, πραγματοποιώντας συνολικά 12 workshops, τα οποία παρακολούθησαν περισσότεροι από 300 επιχειρηματίες. 

Σε κάθε workshop συμμετείχαν 25 πελάτες – μικρές επιχειρήσεις, όπου μέσα διαδραστικές συζητήσεις, είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν από στελέχη της Alpha Bank σχετικά με τις μακροοικονομικές προοπτικές της εγχώριας οικονομίας, τις τάσεις σε σημαντικούς επιχειρηματικούς κλάδους αλλά και τους τρόπους αξιοποίησης των διαθέσιμων αναπτυξιακών χρηματοδοτικών εργαλείων.

Παράλληλα, τα στελέχη της Τράπεζας και μέλη του Οικοσυστήματος Συνεργατών (Consulting Ecosystem) προσέφεραν mentoring και την τεχνογνωσία τους για την αξιοποίηση πόρων αναπτυξιακών προγραμμάτων, (π.χ.Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ΕΣΠΑ, Αναπτυξιακός Νόμος) καθώς και χρηματοδοτικών εργαλείων της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ) και του European Investment Fund, με σκοπό την υλοποίηση βιώσιμων επενδυτικών σχεδίων.

Επίσης, μετά την διενέργεια του κάθε workshop, τα στελέχη της Alpha Bank είχαν one-to-one συναντήσεις με πελάτες, παρέχοντας mentoring και εξατομικευμένη συμβουλευτική προσαρμοσμένη στις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.

Βασικός ομιλητής στα workshops ήταν ο Αλέξανδρος Τόλιας, Small Business Banking Director της Τράπεζας. Κάνοντας έναν απολογισμό του A’ εξαμήνου ο κ. Τόλιας δήλωσε: «Είμαστε ιδιαίτερα υπερήφανοι και χαρούμενοι που για ακόμα μία χρονιά πραγματοποιήσαμε αυτές τις ενημερωτικές εκδηλώσεις συμβουλευτικής τραπεζικής, που έχουν αποδειχθεί εξαιρετικά χρήσιμες για τους επιχειρηματίες και τα στελέχη επιχειρήσεων από όλην την Ελλάδα. Η Alpha Bank δεν σταματά να τοποθετείται δυναμικά ως στρατηγικός σύμβουλος των επιχειρήσεων, υπηρετώντας το σκοπό της να στηρίζει την πρόοδο στη ζωή και την επιχειρηματικότητα για ένα καλύτερο αύριο». 

Από την πλευρά του, ο Συμεών Διαμαντίδης, πρόεδρος του Συνδέσμου Εξαγωγέων (ΣΕΒΕ), ο οποίος παρακολούθησε το workshop της Θεσσαλονίκης δήλωσε: «Το workshop που παρακολουθήσαμε από τα στελέχη και τους συνεργάτες της Alpha Bank ήταν εξαιρετικό καθώς ενημερωθήκαμε για ζητήματα, όπως τα προγράμματα επιδότησης που προσφέρονται στο πλαίσιο του Αναπτυξιακού Νόμου και του ΕΣΠΑ, καθώς και για τα προγράμματα χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και την Alpha Bank. Αναλύθηκαν και εξηγήθηκαν βασικές πτυχές και θέματα υψηλού ενδιαφέροντος και απαντήθηκαν όλες οι ερωτήσεις των συμμετεχόντων κατά τη συζήτηση που ακολούθησε. Περιμένουμε με ενδιαφέρον και τα επόμενα workshops»

Τα Small Business Workshops θα συνεχίσουν εκ νέου από τον Σεπτέμβριο του 2025.

Στο επίκεντρο η γυναικεία επιχειρηματικότητα 

Την ίδια στιγμή, ολοκληρώθηκε και ο φετινός κύκλος του προγράμματος Alpha Females for Venture Garden, μιας σειράς επιμορφωτικών σεμιναρίων αποκλειστικά για γυναίκες επιχειρηματίες που διοργανώνεται από κοινού με το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη και το Alba Graduate Business School, The American College of Greece στην Αθήνα.

Το πρόγραμμα αποτελεί ουσιαστικά έναν επιχειρηματικό «επιταχυντή» για απόφοιτες του προγράμματος Venture Garden που έχει σχεδιάσει το Κολεγίο του οποίου χορηγός είναι η Alpha Bank. Με τη συμμετοχή τους στο ειδικό σεμινάριο που διοργανώθηκε από την τράπεζα, οι απόφοιτες ενισχύουν ακόμα περισσότερο τις γνώσεις και τις δεξιότητες τους στην επιχειρηματικότητα.

Το Πρόγραμμα υλοποιείται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη στο πλάσιο της Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης της Alpha Bank σε συνεργασία με στελέχη της διεύθυνσης Small Business Banking, που συμμετέχουν ως εισηγητές στα workshops με θέμα τα Χρηματοδοτικά Εργαλεία για μικρές επιχειρήσεις.

Από το 2024, η Τράπεζα έχει υποστηρίξει τρεις κύκλους του Venture Garden σε Θεσσαλονίκη, Αθήνα και Ηράκλειο, καθώς και δύο κύκλους Alpha Females for Venture Garden σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, οπού έχουν ωφεληθεί συνολικά 193 γυναίκες επιχειρηματίες.

Η Ελένη Ροζάκου, SB Regional Sales Manager της Alpha Bank που συμμετείχε ως εισηγήτρια του Alpha Females for Venture Garden δήλωσε: «H προστιθέμενη αξία της εξειδικευμένης γνώσης που μοιραστήκαμε με τις συμμετέχουσες, μετουσίωσε ένα προγραμματισμένο workshop σε μία ζωντανή, διαδραστική, συμβουλευτική συζήτηση με πρακτικές προτάσεις και εργαλεία χρηματοδοτικής στήριξης που διευκολύνουν την μετάβαση τους από νεοφυείς επιχειρήσεις στο σήμερα σε δυναμικές και ανθεκτικές επιχειρήσεις της επόμενης ημέρας, με γοργούς ρυθμούς»

O Αλέξης Κομσέλης, Διευθυντής AHEAD – Alba Hub for Entrepreneurship and Development, Alba Graduate Business School, The American College of Greece δήλωσε: «Το VentureGarden, με την πολύτιμη υποστήριξη της Alpha Bank, συνεχίζει να ενδυναμώνει τη ραχοκοκαλιά της ελληνικής οικονομίας, τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, σε όλη τη χώρα. Προσφέροντας από το 2014 στοχευμένη εκπαίδευση, εξατομικευμένη καθοδήγηση και δημιουργώντας μία δυναμική κοινότητα υποστήριξης, διασφαλίζουμε την ενίσχυση και τη βιώσιμη ανάπτυξη επιχειρήσεων από κάθε υπόβαθρο. Δίνουμε ιδιαίτερη έμφαση σε επιχειρηματίες που προέρχονται από ευάλωτες και περιθωριοποιημένες κοινότητες με περιορισμένες επιλογές υποστήριξης. Στόχος μας είναι η δημιουργία νέων δυναμικών επιχειρήσεων, αλλά και ο μετασχηματισμός υφιστάμενων ΜΜΕ ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες τις αγοράς»

Πηγή: lykavitos.gr

Το άρθρο Η Alpha Bank στηρίζει την ελληνική επιχειρηματικότητα με εξειδικευμένα workshops εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Εργασία, Κεφάλαιο και Επιχειρηματικότητα

Στην παρέμβασή του κ. Καπόπουλος επεσήμανε ότι η βιωσιμότητα ενός διανεμητικού συστήματος σε μακροχρόνιο ορίζοντα συνδέεται με τη δυναμική της οικονομικής μεγέθυνσης. «Η δυναμική αυτή καθορίζεται από τρεις παράγοντες. Την ποσότητα και την ποιότητα της εργασίας. Η ποσότητα και η ποιότητα του κεφαλαίου και ο τρόπος με τον οποίο συνεργάζονται, η παραγωγικότητα. Αλλά πάνω απ’ όλα, η επιχειρηματικότητα η οποία διαχειρίζεται αυτούς τους παράγοντες. Να λοιπόν ένας εθνικός στόχος. Μία τολμηρή επιχειρηματικότητα, να αναλαμβάνει κινδύνους και να αξιοποιεί ευκαιρίες», είπε .

Σχετικά με την αγορά εργασίας, υπογράμμισε ότι «το ποσοστό απασχόλησης στην Ελλάδα είναι μεταξύ των χαμηλότερων στην Ευρωζώνη, παρά το γεγονός ότι οι Έλληνες εργαζόμενοι εργάζονται τις περισσότερες ώρες την εβδομάδα». Στο πλαίσιο αυτό, τόνισε την ανάγκη αύξησης της προσφοράς εργασίας μέσα από την ενίσχυση της συμμετοχής των νέων, των γυναικών και των ηλικιωμένων στο εργατικό δυναμικό, τη μείωση της διαρθρωτικής ανεργίας, την αντιστροφή του brain drain της προηγούμενης δεκαετίας, καθώς και τον περιορισμό της αδήλωτης εργασίας.

Στο θέμα των επενδύσεων, ο κ. Καπόπουλος σημείωσε ότι «από το 2011 έως το 2021, ο ακαθάριστος σχηματισμός παγίου κεφαλαίου υπολειπόταν των αποσβέσεων, οδηγώντας σε διάβρωση του φυσικού κεφαλαίου». Παράλληλα, τόνισε τη σημασία του Ταμείου Ανθεκτικότητας για την κάλυψη του επενδυτικού κενού, ιδίως στους τομείς της πράσινης μετάβασης και της ψηφιακής οικονομίας. «Για την περαιτέρω μεγένθυση των επενδύσεων στο μέλλον πρέπει να συνεχιστούν οι μεταρρυθμίσεις, όπως η επιτάχυνση στην απονομή δικαιοσύνης, περαιτέρω μείωση του μη μισθολογικού κόστους, κίνητρα για συγχωνεύσεις και συμπράξεις μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων», πρόσθεσε.

Όπως είπε, «οι πολύ μικρές, μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις αποτελούν τη ραχοκοκαλιά του ελληνικού επιχειρηματικού τομέα, αλλά το μικρό τους μέγεθος εμποδίζει την αύξηση της παραγωγικότητας. Ο ιδιωτικός τομέας έχει να διαδραματίσει κρίσιμο ρόλο μέσα από τη βελτίωση της εταιρικής διακυβέρνησης, την ενίσχυση της κουλτούρας έρευνας και ανάπτυξης, και τη διεύρυνση της εξωστρέφειας σε αγορές πέραν των δυτικών, όπως η Κίνα και η Ινδία».

Στόχος η αντιμετώπιση της αδήλωτης εργασίας

Σε ό,τι αφορά την ενίσχυση της απασχόλησης και την αντιμετώπιση της αδήλωτης εργασίας, ο κ. Καπόπουλος έθεσε ως στόχο τη μείωση της απόκλισης από τον πανευρωπαϊκό μέσο όρο απασχόλησης. «Σήμερα στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 70%, έναντι 76% στην Ευρώπη και του στόχου 78% έως το 2030. Μία τέτοια προσέγγιση σημαίνει περίπου 400 χιλιάδες περισσότερους εργαζόμενους».

Πρότεινε δε μέτρα προς αυτή την κατεύθυνση όπως «η αύξηση των δαπανών για τη φροντίδα παιδιών και ηλικιωμένων από δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, ώστε να διευκολυνθεί η συμμετοχή των γυναικών, η υιοθέτηση προγραμμάτων in-work benefits που να καταβάλλονται απευθείας στους εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα, είτε μέσω μεταβιβάσεων, είτε μέσω φοροελαφρύνσεων, η αντιμετώπιση της διαρθρωτικής ανεργίας, ιδιαίτερα ενόψει της μετάβασης στην τεχνητή νοημοσύνη, μέσω επανασχεδιασμού εκπαιδευτικών προγραμμάτων και εταιρικής κατάρτισης και η στήριξη των ηλικιωμένων που επιθυμούν να εργαστούν μετά τη συνταξιοδότηση με ευέλικτες ρυθμίσεις, φοροαπαλλαγές και δυνατότητα σταδιακής συνταξιοδότησης».

O Chief Economist της Alpha BankΑΛΦΑ 0,00% τόνισε ότι «η μείωση της αδήλωτης εργασίας προφανώς είναι δουλειά των ελεγκτικών μηχανισμών αλλά και κοινωνική ευθύνη των μικρών επιχειρήσεων και των αυτοαπασχολούμενων, το ποσοστό των οποίων στην Ελλάδα είναι από τα υψηλότερα στα κράτη μέλη της ΕΕ. Φυσικά θα πρέπει να επιχειρήσουμε την άρση των αιτίων του φαινομένου που δεν είναι άλλη από υπερβολικό φορολογικό βάρος έτσι ώστε η επίσημη εργασία πρέπει να γίνει πιο ελκυστική».

Πηγή: euro2day.gr

Το άρθρο Καπόπουλος (Alpha Bank): Χρειαζόμαστε πιο τολμηρή επιχειρηματικότητα εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Η αγορά ακινήτων στη χώρα μας συνεχίζει να ανακάμπτει, με τις τιμές των οικιστικών ακινήτων να καταγράφουν αύξηση σταθερά από το πρώτο τρίμηνο του 2018 και τις τιμές των επαγγελματικών ακινήτων -γραφείων και καταστημάτων- να παραμένουν σε ανοδική τροχιά το 2022, για έβδομο και έκτο συνεχόμενο έτος, αντίστοιχα. Παράλληλα, αυξάνονται τα ενοίκια, αν και με ηπιότερο ρυθμό, όπως αναφέρει η Alpha Bank στο τελευταίο Εβδομαδιαίο Δελτίο Οικονομικών Εξελίξεων,

Η πορεία της αγοράς ακινήτων χαρακτηρίζεται από ισχυρά αποτελέσματα βάσης (base effects) και επηρεάζεται από παράγοντες που συνδέονται τόσο με την πλευρά της προσφοράς, όσο και της ζήτησης, όπως: (i) η επιστροφή σε θετικούς ρυθμούς οικονομικής μεγέθυνσης από το 2017 και η θεαματική περαιτέρω ισχυροποίησή τους την τελευταία τριετία, (ii) η ανοδική τροχιά που ακολουθεί η κατασκευαστική δραστηριότητα, (iii) η αύξηση των επενδύσεων, ειδικότερα σε κατασκευές, αλλά και των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) σε ακίνητα, (iv) η ανάπτυξη του τουρισμού και της οικονομίας διαμοιρασμού, (v) το πρόγραμμα Golden Visa το οποίο έδωσε κίνητρα σε πολίτες τρίτων χωρών για απόκτηση ακίνητης περιουσίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ-27) και (vi) η συσσώρευση αποταμιευτικών πόρων κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Ειδικότερα, η αγορά οικιστικών ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζει στην τρέχουσα φάση σημαντικές διαφορές σε σχέση με τις αντίστοιχες αγορές άλλων ανεπτυγμένων χωρών, όπου, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία, καταγράφεται είτε επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών, είτε ακόμη και μείωσή τους (βλ. Ενότητα Παγκόσμια Οικονομία του παρόντος δελτίου).

Βάσει των δημοσιευθέντων στοιχείων για το τρέχον έτος, εκτιμάται ότι οι ανωτέρω παράγοντες θα συνεχίσουν να στηρίζουν την αγορά κατοικίας. Συγκεκριμένα, το πρώτο εξάμηνο του 2023, το ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 2,4%, ενώ οι επενδύσεις σε κατοικίες κατά 47,5% και σε λοιπές κατασκευές κατά 12,7% σε ετήσια βάση (σε σταθερές τιμές, εποχικά μη διορθωμένα στοιχεία). Παράλληλα, οι ΞΑΕ σε ακίνητα κατέγραψαν ετήσια άνοδο, το πρώτο τρίμηνο του έτους, κατά 33%, ενώ οι ταξιδιωτικές αφίξεις και εισπράξεις αυξήθηκαν περισσότερο από 20%, το πρώτο επτάμηνο, σε σύγκριση με το ίδιο διάστημα του 2022, υπερβαίνοντας τα αντίστοιχα μεγέθη του 2019, έτος-ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό.

Επιπρόσθετα, η συνεχιζόμενη αύξηση του κόστους των πρώτων υλών εκτιμάται ότι δημιουργεί ανοδικές πιέσεις στις τιμές πώλησης των ακινήτων. Υπάρχουν, ωστόσο, επιπλέον παράγοντες που ενδέχεται να επηρεάσουν, σε κάποιο βαθμό, τις τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια, όπως η αύξηση του ορίου για απόκτηση Golden Visa από τις Ευρώ 250.000 στις Ευρώ 500.000, σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, με ισχύ από τον Αύγουστο του 2023 και τα νέα φορολογικά μέτρα που ανακοίνωσε πρόσφατα η Κυβέρνηση  με εφαρμογή από το 2024, τα οποία αφορούν τους εκμισθωτές καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως: η υποχρέωση έναρξης επιχειρηματικής δραστηριότητας για φυσικά πρόσωπα που αναρτούν τρία ή περισσότερα ακίνητα σε ψηφιακή πλατφόρμα (με ανάλογες ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο), η επιβολή διαφόρων τελών (π.χ. τέλος αντιμετώπισης των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής).

Η εξέλιξη των τιμών στην αγορά ακινήτων και των ενοικίων

Η ανάκαμψη της αγοράς οικιστικών ακινήτων, η οποία ξεκίνησε το 2018, συνεχίστηκε κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 (Γράφημα 1), καταγράφοντας διψήφιο ρυθμό μεταβολής των τιμών για έβδομο διαδοχικό τρίμηνο. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 13,9% σε ετήσια βάση, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, έναντι ανόδου κατά 15%, το πρώτο τρίμηνο, ενώ και οι τιμές των ενοικίων, βάσει των στοιχείων της σχετικής κατηγορίας του Εναρμονισμένου Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΕνΔΤΚ), συνεχίζουν να αυξάνονται, με ηπιότερο, ωστόσο, ρυθμό μεταβολής. Σημειώνεται ότι οι τιμές των οικιστικών ακινήτων έχουν ανακάμψει σωρευτικά κατά περίπου 54% από τα χαμηλότερα επίπεδα που έχουν καταγραφεί (Γ’ Τρίμηνο 2017), αλλά υπολείπονται κατά 11,4% από τα υψηλότερα επίπεδα που σημειώθηκαν πριν από την οικονομική κρίση (Γ’ Τρίμηνο 2008). Οι τιμές γραφείων και καταστημάτων βρίσκονται, επίσης, σε ανοδική πορεία, καταγράφοντας ετήσια αύξηση κατά 3,1% και 5,3%, σύμφωνα με την πιο πρόσφατη παρατήρηση (Β’ εξάμηνο 2022), ενώ η αντίστοιχη αύξηση των τιμών των μισθωμάτων γραφείων και καταστημάτων ήταν της τάξης του 1,8% και 4,7%.

Επενδύσεις, άδειες οικοδομών και κατασκευαστική δραστηριότητα

Η ισχυρή δυναμική της αγοράς ακινήτων αντανακλάται στην έντονη άνοδο των επενδύσεων σε κατοικίες, το πρώτο εξάμηνο του έτους, κατά 46,8% σε ετήσια βάση, έναντι ηπιότερης ανόδου κατά 16,4%, το πρώτο εξάμηνο του 2022 (Γράφημα 2). Επιπλέον, το πρώτο πεντάμηνο του έτους, οι οικοδομικές άδειες αυξήθηκαν κατά 11,5% (έναντι 1%, το πρώτο πεντάμηνο του 2022), ενώ ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές αυξήθηκε κατά 16,8%, το πρώτο εξάμηνο του 2023 (Α’ εξάμηνο 2022: 20,8%). Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, η οποία, όπως προαναφέρθηκε, ξεκίνησε το 2018, συμπίπτει χρονικά με την αύξηση τόσο των επενδύσεων σε ακίνητα, όσο και των οικοδομικών αδειών.

Πώς επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση την αγορά κατοικίας

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού, έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια στη χώρα μας, ενισχύοντας τα μεγέθη του τουρισμού, δηλαδή τις ταξιδιωτικές αφίξεις και τις αντίστοιχες εισπράξεις. Παράλληλα, η άνοδος της εν λόγω αγοράς, μαζί με το πρόγραμμα Golden Visa το οποίο θεσπίστηκε στην Ελλάδα το 2013, συνέβαλαν στις αυξημένες εισροές ξένων κεφαλαίων, με κατεύθυνση την αγορά κατοικίας.

Στο Γράφημα 3 αποτυπώνεται αφενός, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας Airbnb -σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, τα οποία έλαβαν τουλάχιστον μία αξιολόγηση (βλ. Σημείωση)- αφετέρου οι ΞΑΕ σε ακίνητα, στο διάστημα 2013-2022. Όπως παρατηρείται στο γράφημα, τα δύο μεγέθη κινήθηκαν σχεδόν παράλληλα, την τελευταία δεκαετία, ενώ η άνοδος που κατέγραψαν ήταν ραγδαία. Συγκεκριμένα, το 2022, οι ΞΑΕ σε ακίνητα ανήλθαν σε περίπου Ευρώ 2 δισ., σημειώνοντας αύξηση κατά 68% σε ετήσια βάση και την καλύτερη επίδοση από το 2002 . Σημειώνεται ενδεικτικά ότι, το 2013, κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα, οι ΞΑΕ σε ακίνητα διαμορφώθηκαν σε Ευρώ 156 εκατ.

Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα που διατέθηκαν για βραχυχρόνια μίσθωση στις επιλεγμένες περιοχές, στις οποίες μάλιστα καταγράφεται έντονη τουριστική δραστηριότητα, δηλαδή στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, την Κρήτη και το Νότιο Αιγαίο και αξιολογήθηκαν τουλάχιστον από έναν πελάτη, ανήλθαν σε σχεδόν 42 χιλ. το 2022, ενώ μέχρι το 2016 ήταν λιγότερο από 10 χιλ. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο συνολικός αριθμός των εγγεγραμμένων καταλυμάτων στην πλατφόρμα στις τέσσερις περιοχές, το 2022, ήταν σημαντικά υψηλότερος, καθώς προσέγγιζε τις 73 χιλ., ενώ εκτιμάται ότι στο σύνολο της επικράτειας ξεπέρασε τις 100 χιλ.

Σύμφωνα με μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών («Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων στην Ελλάδα», Νοέμβριος 2022) αλλά και τη σχετική βιβλιογραφία , μία επιπλέον επίπτωση της ανάπτυξης της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία χώρα είναι το γεγονός ότι δύναται να περιορίσει την προσφορά ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση και να οδηγήσει σε άνοδο των ενοικίων. Ο βαθμός στον οποίο θα συντελεστεί το τελευταίο εξαρτάται, μεταξύ άλλων παραγόντων, από τα επιμέρους χαρακτηριστικά της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης, π.χ. εάν θα διατεθεί ολόκληρο το ακίνητο ή ένα μέρος αυτού. Επιπρόσθετα, σύμφωνα με σχετική έρευνα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (ΕΕ, 2021b ), σε διάφορες χώρες της ΕΕ-27, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα, παρατηρείται ότι σημαντικό ποσοστό των ακινήτων που ενοικιάζονται μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν αγοραστεί για αυτό τον σκοπό (Ελλάδα: 11,3%, ΕΕ-27: 12,8%, ένα ακίνητο, Ελλάδα: 30,2%, ΕΕ-27: 5,7%, περισσότερα από ένα ακίνητα). Το γεγονός αυτό συνάδει με την άνοδο των ΞΑΕ σε ακίνητα και αποτελεί έναν από τους παράγοντες αύξησης της ζήτησης.

Το άρθρο Alpha Bank: Πώς επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση την αγορά κατοικίας εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Η περιοριστική νομισματική πολιτική, που ακολουθείται από τις κεντρικές τράπεζες με στόχο την αποκλιμάκωση του πληθωρισμού, έχει αυξήσει τις ανησυχίες των αγορών για περαιτέρω επιβράδυνση της παγκόσμιας οικονομίας. Παρά τις διαδοχικές και αλληλένδετες διαταραχές των τελευταίων ετών, η αγορά εργασίας, τουλάχιστον στις ανεπτυγμένες οικονομίες, παραμένει ανθεκτική, ενώ οι νέες τάσεις, όπως η εξ αποστάσεως εργασία και η τετραήμερη απασχόληση, που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των εργαζομένων, κερδίζουν συνεχώς έδαφος. Ωστόσο, παρά την ανθεκτικότητα της αγοράς εργασίας, η αύξηση της παραγωγικότητας της εργασίας παγκοσμίως, έχει επιβραδυνθεί την τελευταία 10ετία (η αύξησή της κατά τη διάρκεια της πανδημίας ήταν προσωρινή), υπονομεύοντας την πρόοδο του βιοτικού επιπέδου και καθιστώντας αναγκαία την αλλαγή του παραγωγικού μοντέλου. Το ερώτημα που ανακύπτει, σε αυτή την περίπτωση, είναι πως μπορεί η Τεχνητή Νοημοσύνη (ΤΝ) να βοηθήσει προς αυτήν την κατεύθυνση και ποια είναι τα πλεονεκτήματα;

Ψηφιακές τεχνολογίες

Οι νέες ψηφιακές τεχνολογίες, και κυρίως, η ταχέως εξελισσόμενη ΤΝ, θα μπορούσαν να συνδράμουν καταλυτικά στην αύξηση της παραγωγικότητας, μέσω της αυτοματοποίησης συγκεκριμένων εργασιών. Τα μεγάλα γλωσσικά μοντέλα (Large Language Models-LLMs), όπως το ChatGPT, η δυνατότητα επεξεργασίας και ανάλυσης μεγάλων βάσεων δεδομένων σε μικρό χρονικό διάστημα και η εξόρυξη νέων πληροφοριών (data mining), αναμένεται να αποτελέσουν πολύτιμα εργαλεία στην καθημερινότητα των ανθρώπων.

Η χρήση των νέων τεχνολογιών επιτρέπει τη διεκπεραίωση επαναλαμβανόμενων εργασιών από τις μηχανές, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να αφιερώσουν περισσότερο χρόνο σε άλλες εργασίες, με υψηλότερη προστιθέμενη αξία, όπως είναι για παράδειγμα ο στρατηγικός σχεδιασμός μιας επιχείρησης (“How generative AI can help finance and accounting professionals” IBM, Ιούνιος 2023), αυξάνοντας κατ’ αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητά τους, είτε επειδή θα αφοσιώνονται σε πιο παραγωγικές εργασίες, είτε επειδή θα απασχολούνται λιγότερες ώρες.

Η Goldman Sachs (“The potentially large effects of AI on economic growth”, Μάρτιος 2023) έχει εκτιμήσει ότι η τεχνητή νοημοσύνη θα μπορούσε να αυξήσει την παγκόσμια παραγωγή κατά 7%, ή περίπου  7 τρισ. δολάρια, σε μια δεκαετία. Προς την ίδια κατεύθυνση κινούνται και άλλες εκθέσεις (“The economic potential of generative AI”, McKinsey, Ιούνιος 2023, και “Machines of mind: The case for an AI-powered productivity boom”, Brooking Institute, Μάιος 2023) οι οποίες είναι αισιόδοξες ως προς την υιοθέτηση της ΤΝ.

Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα της ΤΝ είναι η ταχύτητα, η ακρίβεια και η αποτελεσματικότητα, που μπορούν να περιορίσουν το ανθρώπινο λάθος, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις. Επιπλέον, η ΤΝ μπορεί να λειτουργεί 24 ώρες το 24ωρο χωρίς καμία μείωση στην απόδοση, σε αντίθεση με τους ανθρώπους, όπως γίνεται στο πεδίο της υποστήριξης πελατών. Η ΤΝ μπορεί να εξαλείψει τον παράγοντα του κινδύνου χρησιμοποιώντας ρομπότ και αυτοματοποιώντας τις διαδικασίες παραγωγής. Υπάρχουν καταστάσεις όπου οι άνθρωποι μπορεί να διστάζουν να εργαστούν εξαιτίας υψηλού βαθμού επικινδυνότητας, όπως για παράδειγμα στις πυρηνικές δοκιμές, στις βιομηχανίες οπλικών συστημάτων και την αυτοκινητοβιομηχανία.

Τεχνητή νοημοσύνη

Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί να είναι πολύ χρήσιμη και στον τραπεζικό τομέα, όπου μπορεί να αντικαταστήσει το παραδοσιακό σύστημα επεξεργασίας εγγράφων και αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας των πελατών, κάτι που απαιτεί πολύ χρόνο. Για παράδειγμα, σήμερα υπάρχει η δυνατότητα οι αιτήσεις δανείου να υποβάλλονται σε επεξεργασία από αλγόριθμους, επιταχύνοντας την εγκριτική  διαδικασία. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι αλγόριθμοι μπορούν να προβλέψουν εάν ο αιτών είναι επιλέξιμος για δάνειο ή όχι εξετάζοντας το ιστορικό του (“What is artificial intelligence and how does it affect banking?”, Santander Bank, Απρίλιος 2023).

Εκτός, όμως, από την αυτοματοποίηση των εργασιών και την αύξηση της παραγωγικότητας, η ΤΝ μπορεί να αποφέρει ευρύτερα οφέλη στην καθημερινότητα των πολιτών, όπως καλύτερη υγειονομική περίθαλψη μέσω της χρήσης της στην ιατρική, καινοτόμα εκπαιδευτικά εργαλεία που διευκολύνουν την πρόσβαση στην εκπαίδευση και την κατάρτιση -όπως αποδείχθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας-,  ασφαλέστερες και «καθαρότερες» περιβαλλοντικά μεταφορές. Στον τομέα των επιχειρήσεων, η ΤΝ επιτρέπει την ανάπτυξη νέων προϊόντων και υπηρεσιών για την πράσινη μετάβαση, συμβάλλει στην αύξηση των πωλήσεων, στην εξοικονόμηση ενέργειας, στη βελτίωση της παραγωγής αλλά και της εξυπηρέτησης πελατών.

Τα τελευταία χρόνια, παρατηρείται η ίδρυση όλο και περισσοτέρων εταιρειών ΤΝ, με τις επενδύσεις στον κλάδο αυτό να αυξάνονται ραγδαία (Γράφημα 1). Την πρωτοκαθεδρία στις επενδύσεις σε ΤΝ έχουν αναμφισβήτητα οι ΗΠΑ, με την Κίνα να ακολουθεί και την Ευρώπη να βρίσκεται σε απόσταση. Η ευημερία και η ανάπτυξη της Ευρώπης είναι άμεσα συνδεδεμένη με την αξιοποίηση των νέων ψηφιακών τεχνολογιών, με στόχο την απεξάρτηση από τις ΗΠΑ και την Κίνα, και με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να έχει καταθέσει ένα ολοκληρωμένο ρυθμιστικό πλαίσιο (EU AI Act), που διασφαλίζει ότι τα συστήματα τεχνητής νοημοσύνης που χρησιμοποιούνται στην ΕΕ είναι ασφαλή, διαφανή, ανιχνεύσιμα και χωρίς διακρίσεις.

Αρνητικές συνέπειες

Παρά τις δυνατότητες και τις ευκαιρίες που αναδύονται από την ΤΝ, πρέπει να εξετάσουμε την αρνητική επίδραση που θα μπορούσε να έχει στην απασχόληση, αφού δεν πρέπει να θεωρείται απολύτως δεδομένο ότι θα ωφελήσει τους ανθρώπους. Όπως σημείωσε ο οικονομολόγος Daron Acemoglu σε διάφορες εργασίες του, είναι πιθανό η ΤΝ να αντικαταστήσει, απλώς, τις ανθρώπινες θέσεις εργασίας χωρίς να δημιουργήσει νέες, πιο παραγωγικές θέσεις εργασίας, στις οποίες να μπορούν να μετακινηθούν οι εργαζόμενοι (Acemoglu, D.and Restrepo, P., 2018: Artificial Intelligence, Automation and Work, NBER WP 24196), ενώ θέτει το ερώτημα αν τα οφέλη από τη χρήση της ΤΝ θα εξαπλωθούν σε όλη την οικονομία ή θα τροφοδοτήσουν την ανισότητα (Acemoglu, D. and Johnson, S., 2023: Power and Progress).

Αναμφίβολα, η ΤΝ δύναται να αντικαταστήσει απασχολούμενους σε πολλούς τομείς, γεγονός που μπορεί τελικά να αυξήσει το ποσοστό ανεργίας σε διάφορες χώρες, όπου η υιοθέτησή της θα είναι σε υψηλό βαθμό. Ομοίως, το κόστος ανάπτυξης και συντήρησης των συστημάτων της ΤΝ μπορεί να είναι πολύ ακριβό, καθώς η τεχνολογία είναι πολύ προηγμένη και οι μηχανές είναι περίπλοκες. Επιπροσθέτως, για να αναπτυχθούν αυτά τα συστήματα απαιτούνται πολύ εξειδικευμένοι και έμπειροι επαγγελματίες που είναι δύσκολο να βρεθούν, καθώς η ΤΝ δεν είναι εύκολη στην εκμάθηση και απαιτεί χρόνια εκπαίδευσης και εμπειρίας.

Υπάρχουν διάφορες μελέτες που εκτιμούν τις αρνητικές συνέπειες της ΤΝ στην αγορά εργασίας, ωστόσο διαφέρουν αρκετά ως προς τα αποτελέσματά τους, καθώς οι αναλύσεις αυτές βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο. Ενδεικτικά, στην προαναφερθείσα ανάλυση της Goldman Sachs, εκτιμάται ότι η υιοθέτηση της ΤΝ και η αυτοματοποίηση  θα μπορούσαν να υποκαταστήσουν το 25% των θέσεων εργασίας σε ΗΠΑ και Ευρώπη, ενώ θα επηρεάσει τις θέσεις εργασίας, περίπου, 300 εκατ. εργαζομένων παγκοσμίως.

Αβεβαιότητα

Η αβεβαιότητα αφορά στον κίνδυνο υποκατάστασης του ανθρώπινου δυναμικού από τα προγράμματα τεχνητής νοημοσύνης. Ωστόσο, υπάρχει και η άλλη επιχειρηματολογία, σύμφωνα με την οποία, η ΤΝ δεν θα οδηγήσει, σε σημαντικό βαθμό, σε απώλεια θέσεων εργασίας, αλλά θα αλλάξει τις ειδικότητες που απαιτούνται, με όλο και περισσότερες επιχειρήσεις να αναζητούν εξειδικευμένα στελέχη στην ΤΝ (Γράφημα 2).

Επίσης, η Έκθεση Future of Jobs 2023 του Παγκόσμιου Οικονομικού Φόρουμ αναφέρει ότι οι ειδικοί της τεχνητής νοημοσύνης και της μηχανικής μάθησης, οι αναλυτές δεδομένων και οι εξειδικευμένοι επιστήμονες στον ψηφιακό μετασχηματισμό είναι οι πιο σημαντικοί αναδυόμενοι ρόλοι. Από την άλλη πλευρά, ορισμένες θέσεις εργασίας θεωρείται πιθανό να μειωθούν γρήγορα λόγω της τεχνητής νοημοσύνης. Αυτοί είναι, ως επί το πλείστον, υπάλληλοι γραφείων, γραμματείς και εργαζόμενοι που συναλλάσσονται με το κοινό.

Συμπερασματικά, η ΤΝ βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο, ενώ αναμένεται να επηρεάσει όλο και περισσότερο την αγορά εργασίας και την ευρύτερη οικονομία. Η ΤΝ μπορεί να αποτελέσει την αντισταθμιστική δύναμη στη μείωση της παραγωγικότητας και να αλλάξει άρδην το βιοτικό επίπεδο των ανθρώπων. Όμως, θα πρέπει να υπάρξει το κατάλληλο ρυθμιστικό πλαίσιο, αφού η αυξανόμενη εξάρτηση από την ΤΝ εγκυμονεί κινδύνους. Τέλος, θα απαιτηθούν επενδύσεις για την υποστήριξη των εργαζομένων που αλλάζουν εργασιακές δραστηριότητες (“The economic potential of generative AI”, McKinsey, Ιούνιος 2023).

Πηγή: ot.gr

Το άρθρο Alpha Bank για Τεχνητή Νοημοσύνη: Ευκαιρίες και Κίνδυνοι εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Αύξηση των καθαρών εσόδων από τόκους και προμήθειες, ως απόρροια της ανόδου των επιτοκίων και της πιστωτικής επέκτασης, περαιτέρω ανάπτυξη του bancassurance και των υπηρεσιών διαχείρισης περιουσίας καθώς και ανάληψη πρωτοβουλιών, για την ανάπτυξη της κερδοφορίας διεθνών δραστηριοτήτων προβλέπει το νέο στρατηγικό σχέδιο του ομίλου Alpha για την περίοδο 2023-25.

Το νέο στρατηγικό σχέδιο αναμένεται να παρουσιαστεί στην αγορά σε επενδυτική ημερίδα ή τηλεδιάσκεψη, που θα διοργανώσει, εντός της Άνοιξης, η Alpha Υπηρεσιών και Συμμετοχών. Οι βασικοί του, όμως, άξονες καταγράφονται στις οικονομικές καταστάσεις χρήσης 2022, που αναρτήθηκαν πρόσφατα.

Το πλάνο προβλέπει αύξηση των καθαρών εσόδων από τόκους και προμήθειες, χάρη στην ανατιμολόγηση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου χορηγήσεων από την άνοδο των επιτοκίων και στην καθαρή πιστωτική επέκταση, μια και το βασικό σενάριο της τράπεζας προβλέπει περαιτέρω ανάπτυξη της οικονομίας κατά την τριετία 2023-25. Η τράπεζα στοχεύει, φέτος, σε καθαρές νέες χορηγήσεις 1,7 δισ. ευρώ, με την έμφαση να παραμένει στις χορηγήσεις προς επιχειρήσεις, λόγω της ανάκαμψης της οικονομίας και της χρήσης πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).

Οι τράπεζες έχουν υπογράψει από την έναρξη της διάθεσης χαμηλότοκων δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης 41 δανειακές συμβάσεις για επιλέξιμες επενδύσεις 1,8 δισ. ευρώ. Συνολικά, έχουν υποβληθεί 210 έργα, προϋπολογισμού 8,2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 2,7 δισ. ευρώ αφορούν σε τραπεζική χρηματοδότηση.

Τα εξυπηρετούμενα δάνεια της Alpha BankΑΛΦΑ -1,76% στο τέλος του 2022 διαμορφώθηκαν στην Ελλάδα σε 27,3 δισ. ευρώ, έναντι 24,8 δισ. ευρώ ένα χρόνο πριν. Οι εκταμιεύσεις νέων δανείων ανήλθαν σε 8,6 δισ. ευρώ και οι αποπληρωμές σε 6,2 δισ. ευρώ. Η καθαρή πιστωτική επέκταση ανήλθε σε 2,4 δισ. ευρώ, ενώ πρέπει να προστεθεί και η «θεραπεία» μη εξυπηρετούμενων δανείων 0,1 δισ. ευρώ, που ταξινομήθηκαν ως ενήμερα.

Η αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ οδηγεί σε ανατιμολόγηση δανείων και αύξηση των καθαρών εσόδων από τόκους. Σύμφωνα με την εκτίμηση που διατυπώνει η διοίκηση της Alpha στις οικονομικές καταστάσεις μια αύξηση των επιτοκίων κατά 200 μονάδες βάσης (σ.σ. 2%) μπορεί να αυξήσει το καθαρό έσοδο από τόκους κατά 15% με 20%. Βέβαια η παραπάνω εκτίμηση βρίσκεται σε ευθεία συνάρτηση με το ρυθμό αναπροσαρμογής των επιτοκίων καταθέσεων και το αν υπάρξει μαζική μεταστροφή καταθετών προς προγράμματα προθεσμιακών καταθέσεων.

Η έμφαση σε Wealth Management, Bankassurance και η αναταραχή

Ο δεύτερος βασικός άξονας του νέου στρατηγικού σχεδίου εδράζεται στην περαιτέρω ανάπτυξη των υπηρεσιών διαχείρισης περιουσίας (Wealth Management) και τραπεζοασφαλιστικών προϊόντων (Bancassurance), με στόχο την αύξηση των καθαρών εσόδων από προμήθειες.

Η Alpha διαθέτει μεγάλες προοπτικές στο συγκεκριμένο τμήμα εργασιών και οι συνθήκες, ως την έναρξη της χρηματοπιστωτικής αναταραχής διεθνώς (διάσωση της Credit Suisse, λουκέτα σε τρεις περιφερειακές αμερικανικές τράπεζες), ήταν ευνοϊκές, λόγω της ενίσχυσης του εύπορου τμήματος της πελατείας. Η τράπεζα έχει οριοθετήσει ένα νέο τμήμα πελατείας (Priority) σε περισσότερα από 200 καταστήματα, το οποίο μετρά ήδη πάνω από 280 χιλ. πελάτες.

Focus στην ανάπτυξη κερδοφορίας σε Ρουμανία, Κύπρο

Ο τρίτος άξονας αφορά στην ανάληψη πρωτοβουλιών για την ανάπτυξη κερδοφορίας των δραστηριοτήτων σε Ρουμανία και Κύπρο, μέσω ενίσχυσης των χορηγήσεων αλλά και της διάθεσης επενδυτικών προϊόντων. Οι θυγατρικές της Alpha στο εξωτερικό έκλεισαν την περασμένη χρονιά με αυξημένο απόθεμα ρευστότητας. Η Κύπρος διέθετε πλεονάζουσα ρευστότητα 1,66 δισ. ευρώ και η Ρουμανία 0,57 δισ. ευρώ.

Πρωτοβουλίες προαναγγέλλονται και για την περαιτέρω μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (Non Performing Exposures-NPEs), μέσω οργανικών κυρίων δράσεων διαχείρισης. Εφόσον επιτευχθούν θα μειωθεί περαιτέρω τόσο το κόστος πιστωτικού κινδύνου, όσο και τα λειτουργικά έξοδα, που σχετίζονται με τη διαχείριση των NPEs. Κατά τη φετινή χρονιά το NPE ratio αναμένεται να υποχωρήσει κάτω από τα επίπεδα του 7%.

Δύο νέες συνθετικές τιτλοποιήσεις

Λόγω της πιστωτικής επέκτασης, ο όμιλος προγραμματίζει δύο επιπλέον συνθετικές τιτλοποιήσεις εντός του 2023, με στόχο τη διατήρηση ικανοποιητικής κεφαλαιακής θέσης. Υπενθυμίζεται ότι πρόλαβε να εκδώσει Additional Tier I ομολογίες, πριν την αναταραχή που επήλθε στην αγορά με το εκτός κανόνων «κούρεμα» των AT1 της Credit Suisse.

Στο σκέλος των εξόδων, ο όμιλος προαναγγέλλει μέτρα για περαιτέρω περιορισμό και βελτίωση της αποδοτικότητας, μέσω προόδου του πλάνου μετασχηματισμού και επέκτασης της ψηφιακής πλατφόρμας. Σημειώνεται ότι έχουν ήδη ολοκληρωθεί έργα κεντροποίησης και αυτοματοποίησης δραστηριοτήτων που ως πρόσφατα εκτελούνταν στα καταστήματα, επήλθε επέκταση των ψηφιακών δυνατοτήτων, με εγκατάσταση υποδομών που θα επιτρέψουν τη μελλοντική αύξηση εσόδων.

Η επικαιροποιημένη στρατηγική θα επιφέρει, σύμφωνα με δήλωση του διευθύνοντος συμβούλου του ομίλου, Βασίλη Ψάλτη, αύξηση της τάξης του 25% στα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη με διατήρηση της κεφαλαιακής βάσης σε επίπεδα σταθερά υψηλότερα από τις κανονιστικές απαιτήσεις. Ο παραπάνω συνδυασμός θα ανοίξει το δρόμο για την επανέναρξη της καταβολής μερίσματος από τα κέρδη τρέχουσας χρήσης.

Πηγή: euro2day.gr

Το άρθρο Alpha Bank: Οι βασικοί άξονες της νέας στρατηγικής… Του Χρήστου Κίτσιου εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Business Tomorrow από την Alpha Bank: Ισχυρή στήριξη της επιχειρηματικότητας μέσω της διάθεσης δανειακών κεφαλαίων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας

Ενημερωτική εκδήλωση της Alpha Bank με οικοδεσπότες τους Β. Ψάλτη και Γ. Εμίρη και τη συμμετοχή εκπροσώπων του επιχειρηματικού κόσμου και πλήθους εταιρικών Πελατών.

Τη σαφή βούληση και ετοιμότητα της Τράπεζας να πρωτοστατήσει στην επόμενη ημέρα της ελληνικής επιχειρηματικότητας και οικονομίας σηματοδότησε η εκδήλωση “Business Tomorrow” της Alpha Bank, που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα, 23 Μαΐου, με τη συμμετοχή περισσότερων από 200 εταιρικών Πελατών και παρουσία της πολιτικής ηγεσίας, Στελεχών της Tράπεζας.

Η εκδήλωση, που διοργανώθηκε επί τη ευκαιρία της λειτουργίας της πλατφόρμας παροχής δανείων με τη συγχρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, είχε ως στόχο την ενημέρωση του επιχειρηματικού κόσμου για τις λύσεις που προσφέρει η Alpha Bank.

Οι συζητήσεις επικεντρώθηκαν τόσο στην ενίσχυση, με κεφάλαια κίνησης, της ανθεκτικότητας των επιχειρήσεων, όσο, κυρίως, στην πρόθεση της Τράπεζας να στηρίξει με συνέπεια επενδυτικά σχέδια που ενισχύουν την εξωστρέφεια, την ψηφιακή μετάβαση και την πράσινη οικονομία.

Οικοδεσπότες της εκδήλωσης ήταν ο CEO του Ομίλου κ. Βασίλης Ψάλτης και ο Γενικός Διευθυντής Wholesale Banking κ. Γιάννης Εμίρης.

Βασίλης Ψάλτης> Αποστολή της Alpha Bank είναι να σταθεί στο πλευρό κάθε πρωτοβουλίας προόδου

Κατά τον σύντομο χαιρετισμό του που σηματοδότησε την έναρξη της εκδήλωσης, ο CEO του Ομίλου Alpha Bank κ. Βασίλης Ψάλτης αναφέρθηκε στην αναγκαιότητα για την επίδειξη αποφασιστικότητας από όλα τα εμπλεκόμενα μέρη – την Πολιτεία, το τραπεζικό σύστημα και τον επιχειρηματικό κόσμο – προκειμένου να αξιοποιηθεί η ευκαιρία των κοινοτικών ταμείων για ένα μέλλον ανθεκτικότητας και ανάπτυξης για τη χώρα.

«Αποστολή της Alpha Bank σε αυτό το νέο περιβάλλον είναι να σταθεί στο πλευρό κάθε πρωτοβουλίας προόδου. Όχι μόνον με την αξιοποίηση της ισχυρής κεφαλαιακής μας βάσης, αλλά και με την εμπειρία και την υψηλή εξειδίκευση των εκατοντάδων Στελεχών μας σε όλη την Ελλάδα. Η δική μας αποστολή είναι να βοηθήσουμε τους επιχειρηματίες να αντιμετωπίσουν τις όποιες πρόσκαιρες δυσκολίες, να προετοιμαστούν εγκαίρως για το νέο διεθνές περιβάλλον, να διαγνώσουν ποιο χρηματοδοτικό εργαλείο απαντά καλύτερα στις ανάγκες τους και, φυσικά, να τους συνδράμουμε, στην πορεία ωρίμανσης και επιτυχίας του επιχειρηματικού τους σχεδίου», σημείωσε.

Αναφερόμενος στις χρηματοδοτικές δυνατότητες που δημιουργούνται στις ελληνικές επιχειρήσεις, μεγάλες και μικρομεσαίες, προκειμένου να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν επενδυτικά σχέδια ανάπτυξης, ο κ. Ψάλτης υπογράμμισε πως το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας μπορεί να προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση χρηματοοικονομικού κόστους για τις επιχειρήσεις, ενώ σημείωσε πως μαζί με τον Αναπτυξιακό Νόμο, το ΕΣΠΑ και τους υπόλοιπους ευρωπαϊκούς πόρους, προσφέρεται «μία μοναδική ευκαιρία στη γενιά μας να καλύψει το επενδυτικό κενό περίπου Ευρώ 100 δισ. που μας κληροδότησε η οικονομική κρίση»

Εξειδικεύοντας τις προϋποθέσεις ώστε η κρίση να μετατραπεί σε ευκαιρία, ο κ. Ψάλτης σημείωσε πως η Πολιτεία «πρέπει να παραμείνει αμετακίνητη στη στρατηγική της επιλογή για αναβάθμιση των υποδομών, την απλοποίηση του αδειοδοτικού πλαισίου και τη διαμόρφωση ενός φιλικότερου φορολογικού περιβάλλοντος, αλλά και να συνεχίσει την ήδη καρποφορούσα προσπάθεια για επιτάχυνση της ψηφιοποίησης σε όλες τις υπηρεσίες του Δημοσίου και τη Δικαιοσύνη.

Αναφορικά με τον ρόλο των τραπεζών, και ειδικότερα της Alpha Bank, ανέφερε πως κύρια ευθύνη είναι η ισχυρή στήριξη της υγιούς επιχειρηματικότητας, όχι, όπως χαρακτηριστικά επεσήμανε, απλώς με δάνεια κεφαλαίου κίνησης, «αλλά και με δάνεια μεγαλύτερης διάρκειας που χρηματοδοτούν νέα επιχειρηματικά σχέδια».

Τέλος, ο CEO του Ομίλου Alpha Bank ανέδειξε την ανάγκη κινητοποίησης του ίδιου του επιχειρηματικού κόσμου «του πιο κρίσιμου παράγοντα στην εξίσωση της ανάπτυξης», εξηγώντας πως η επιτυχία του όλου εγχειρήματος της ανάπτυξης εδράζεται στην αποφασιστικότητα των επιχειρήσεων να αναλάβουν την πρωτοβουλία, δεσμεύοντας κεφάλαια για νέες επενδύσεις.

Συζήτηση Στελεχών Wholesale Banking της Αlpha Bank: «Το στοίχημα για το αύριο»

Στο δεύτερο μέρος της εκδήλωσης, πραγματοποιήθηκε συζήτηση, την οποία συντόνισε η δημοσιογράφος Δώρα Αναγνωστοπούλου, με τη συμμετοχή των Στελεχών της Alpha Bank κ. Τηλέμαχου Γεωργάκη, Επικεφαλής της Διεύθυνσης Εμπορικής Τραπεζικής, κ. Νίκου Νεζερίτη, Επικεφαλής της Διεύθυνσης Σύνθετων Χρηματοδοτήσεων και κ. Ευάγγελου Καλαμάκη, Επικεφαλής της Διεύθυνσης Επενδυτικής Τραπεζικής της Alpha Bank.

Ο κ. Γεωργάκης ανέφερε πως η Alpha Bank διαθέτει την αποφασιστικότητα και την ισχυρή τεχνογνωσία να χρηματοδοτήσει τις επιχειρήσεις, επισημαίνοντας, ωστόσο, ότι υπάρχουν διαφορές με το παρελθόν, καθώς, όπως εξήγησε, «οι χρηματοδοτήσεις σήμερα βασίζονται κατά κύριο λόγο στη βιωσιμότητα της επιχείρησης και την ικανότητά της να εξυπηρετήσει τον δανεισμό της από τις λειτουργικές της ροές». Ειδικότερα, υπογράμμισε πως η Τράπεζα στοχεύει στη χρηματοδότηση επενδυτικών σχεδίων με επίκεντρο τη μεγέθυνση, την εξωστρέφεια και την καινοτομία, ενώ υπογράμμισε το τεράστιο απόθεμα τεχνογνωσίας και εμπειρίας, που διαθέτει η Τράπεζα τόσο στη χρηματοδότηση μικρομεσαίων επιχειρήσεων, όσο και των κλάδων του τουρισμού, της βιομηχανίας, των έργων υποδομών, της ενέργειας και της ναυτιλίας.

Ο κ. Νεζερίτης επεσήμανε τον πρωταγωνιστικό ρόλο της Alpha Bank στη χρηματοδότηση σύνθετων και σημαντικών έργων υποδομών, όπου η χρηματοδότηση κάλυψε πολλαπλές ανάγκες και ιδιαιτερότητες. Ανέφερε χαρακτηριστικά τη χρηματοδότηση από την Alpha Bank της αποκατάστασης του «Πύργου Πειραιά», που συνιστά μία «καλή πρακτική» επένδυσης αστικής ανάπλασης, με αιχμή την πράσινη μετάβαση, με τη συνεργασία της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των επιχειρήσεων και των θεσμικών χρηματοδοτών.

Ο κ. Καλαμάκης σημείωσε πως ο ρόλος της Alpha Bank στην κάλυψη του επενδυτικού κενού είναι σίγουρα θεσμικός, αλλά παράλληλα και πρακτικός, τονίζοντας χαρακτηριστικά ότι «εδώ και δεκαετίες και μέσα από πολλές και έντονες κρίσεις, βοηθάμε τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να φτιάξουν, να ‘χτίσουν πράγματα’, καθώς το δύσκολο δεν μας αποτρέπει, αλλά μας κάνει να επιμένουμε να λύνουμε την εξίσωση για τον Πελάτη».

Υπογράμμισε, στο πλαίσιο αυτό, την έμφαση που προσδίδει η Alpha Bank στην παροχή ολιστικών λύσεων, που, εκτός από τα τραπεζικά δάνεια, περιλαμβάνει και τον προσδιορισμό και την προσέλκυση του κατάλληλου μίγματος χρηματοδότησης. Σε αυτή την πρακτική εντάσσεται και το TAA.

«Χρηματοδότηση, Eπενδύσεις και Bιώσιμη Aνάπτυξη»: Συζήτηση των κ.κ. Ψάλτη και Εμίρη με τον Αντιπρόεδρο του ΣΕΤΕ κ. Ευτύχη Βασιλάκη

Στην επόμενη ενότητα της εκδήλωσης με θέμα «Χρηματοδότηση, Eπενδύσεις και Bιώσιμη Aνάπτυξη», ο κ. Βασίλης Ψάλτης, ο κ. Γιάννης Εμίρης και ο Αντιπρόεδρος του ΣΕΤΕ κ. Ευτύχης Βασιλάκης συζήτησαν για τις επενδυτικές ευκαιρίες και τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις, με άξονα τον τομέα του Τουρισμού. Με αφορμή πρόσφατη έκθεση που εκπόνησε η Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών της Alpha Bank για τον τουριστικό κλάδο, ο κ. Ψάλτης ανέφερε πως ο Τουρισμός, λειτούργησε ως «σωσίβια λέμβος», κατά τις αλλεπάλληλες κρίσεις που εκδηλώθηκαν, ενώ υπογράμμισε πως συνολικά ο κλάδος, με τα πρότυπα που θέτει και τα έσοδα που διασφαλίζει, έχει πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα σε κοινωνικό και οικονομικό επίπεδο. Εξειδικεύοντας τον θετικό πολλαπλασιαστικό αντίκτυπο του Τουρισμού, υπογράμμισε πως οι ταξιδιωτικές εισπράξεις «πρώτον, κινητοποιούν και ‘χρηματοδοτούν’ επενδύσεις υποδομών, συμβάλλοντας στην ενίσχυση τοπικών επιχειρήσεων, δεύτερον, βελτιώνουν συνολικά τους όρους του εμπορίου, ενισχύοντας τη δημιουργία θέσεων εργασίας, αλλά και την ενσωμάτωση της τεχνολογικής προόδου, και τρίτον, παράγουν σημαντικές εξωτερικές οικονομίες, που πρακτικά συμβάλλουν στο να δημιουργηθεί ένα υποστηρικτικό οικοσύστημα με συμμετοχή και από άλλους τομείς της οικονομίας».

Αναφερόμενος, μάλιστα, στις νέες συνθήκες που δημιουργήθηκαν λόγω της πανδημίας, ο CEO του Ομίλου Alpha Bank προέταξε, ως ένα νέο παγκόσμιο megatrend, τις προτιμήσεις των τουριστών να προσδίδουν ολοένα και μεγαλύτερη βαρύτητα στην «εμπειρία» που αποκομίζουν από την επίσκεψή τους σε έναν προορισμό.

Από την πλευρά του, ο κ. Εμίρης σημείωσε ότι η στήριξη που προσφέρει η Alpha Bank στον Τουρισμό τα τελευταία 10 έτη είναι πολυεπίπεδη, «καθώς ενίσχυσε τα καινοτόμα επενδυτικά σχέδια των επιχειρήσεων του κλάδου, αξιοποιώντας τα αναπτυξιακά εργαλεία της χώρας και τα κεφάλαια της Τράπεζας με συμφέροντες όρους». Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, «υποστηρίξαμε τον Τουρισμό με μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση που καλύπτει τις ανάγκες του κλάδου για Πάγιο κεφάλαιο, και παράλληλα με τον συμβουλευτικό μας ρόλο, αξιοποιώντας την βαθιά και πολυετή γνώση της εγχώριας και διεθνούς οικονομίας». Συμπλήρωσε δε ότι «καθ’ όλη τη διάρκεια των τελευταίων ετών και παρά τις διαδοχικές κρίσεις, η Alpha Bank έχει σταθεί με συνέπεια, κατανόηση και ετοιμότητα δίπλα στο ελληνικό επιχειρείν».

Ιδίως για την αντιμετώπιση των προκλήσεων που δημιούργησε η πανδημία, η Alpha Bank ήταν η πρώτη Τράπεζα που υιοθέτησε προκαταβολικά την παράταση δόσεων δανείων.

Ο κ. Εμίρης υπογράμμισε επίσης, την εκτεταμένη εμπειρία της Τράπεζας στη χρηματοδότηση σημαντικών υποδομών που άπτονται του τουριστικού κλάδου, όπως για παράδειγμα τα Περιφερειακά Αεροδρόμια. «Οι χρηματοδοτήσεις, ο Τουρισμός και οι άλλες μορφές συνεργασίας απαιτούν συμπόρευση με τον επιχειρηματία, ώστε να υποστηρίξουμε την δραστηριότητά του τόσο εντός, όσο και εκτός Ελλάδος», συμπλήρωσε. Ο Γενικός Διευθυντής Wholesale Banking της Alpha Bank μίλησε τέλος για τη σημασία της βιωσιμότητας στις χρηματοδοτήσεις, καθώς αυτή «περιορίζει τα απρόβλεπτα και διασφαλίζει την ανθεκτικότητα των επενδύσεων».

Από την πλευρά του, ο κ. Βασιλάκης επεσήμανε πως ο Τουρισμός έχει διαμορφώσει τα τελευταία χρόνια ένα ισχυρό brand name, τονίζοντας πως με εφαλτήριο την πανδημική κρίση υπήρξε ένα σημαντικό ποιοτικό άλμα σε σχέση με το παρελθόν, με νέα προϊόντα και καλύτερες προϋποθέσεις, ώστε να ανταποκριθούν οι επιχειρήσεις του κλάδου στις υψηλές προσδοκίες των τουριστών, που αναζητούν συνέχεια, συνέπεια και τη βέλτιστη εμπειρία εξυπηρέτησης στους προορισμούς που επιλέγουν. Η βιωσιμότητα στον Τουρισμό, τόνισε ο κ. Βασιλάκης, «έχει δύο συνιστώσες, τη διαχρονικότητα, υπό την έννοια της ανταπόκρισης στις ανάγκες των καιρών, όπως το θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, και την ανθεκτικότητα, υπό την έννοια της ετοιμότητας των επιχειρήσεων, με κατάλληλα εργαλεία και σχέδια, να αντιμετωπίσουν απρόβλεπτες καταστάσεις».

Υπογράμμισε, ακόμη, πως για να υπάρξει διάχυση του τουριστικού προϊόντος απαιτείται χωροταξική-γεωγραφική διεύρυνση της τουριστικής δραστηριότητας εντός της χώρας, που θα επιτρέψει και την αναλογικότερη επένδυση σε υποδομές, και διεύρυνση της χρονικής διάρκειας της τουριστικής περιόδου, γεγονός που, όπως σημείωσε με έμφαση, θα δημιουργήσει και ελκυστικότερους όρους απασχόλησης για τους εργαζομένους του κλάδου. Τέλος, ο Αντιπρόεδρος του ΣΕΤΕ τόνισε την ανάγκη για μεγέθυνση και σταδιακή εξειδίκευση στον τουριστικό τομέα, ενώ ανέφερε πως είναι σημαντικό να υπάρξει αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και για τη δημιουργία εξειδικευμένων προγραμμάτων επιμόρφωσης των εργαζομένων στον Τουρισμό.

Η εκδήλωση ολοκληρώθηκε με την παρέμβαση του Διευθυντή Πληροφορικής στο Media Lab του Τεχνολογικού Ινστιτούτου της Μασαχουσέτης (MIT) κ. Μιχάλη Μπλέτσα, ο οποίος συζητώντας με τη Δώρα Αναγνωστοπούλου, υπογράμμισε την ανάγκη να υπάρξει μετάβαση από την ψηφιοποίηση που αποτελεί την απλή αξιοποίηση ψηφιακών εργαλείων, στον ψηφιακό μετασχηματισμό, που είναι η ουσιαστική ενσωμάτωση των νέων τεχνολογιών στις καθημερινές διαδικασίες λειτουργίας των επιχειρήσεων.

Πρόσθεσε ότι ο ψηφιακός μετασχηματισμός, εκτός από την αύξηση της παραγωγικότητας των επιχειρήσεων, συμβάλλει πολλαπλά στην οικονομική ανάπτυξη, φέρνοντας ως παράδειγμα τη βελτίωση της ταχύτητας απονομής δικαιοσύνης, που εφόσον επιτευχθεί θα διευκολύνει σημαντικά την επενδυτική δραστηριότητα. Τέλος, ο κ. Μπλέτσας έκανε ειδική μνεία στην ανάγκη nαναβάθμισης του εκπαιδευτικού συστήματος στην Ελλάδα, υπογραμμίζοντας ότι, πλέον, οι πρώτες ύλες της καινοτομίας είναι η συνεργατικότητα, η δημιουργικότητα και η επικοινωνία, που αποτελούν χρήσιμο συνδυασμό ήπιων δεξιοτήτων (soft skills), οι οποίες είναι πολύ σημαντικές τόσο στις επιχειρήσεις, όσο και στα πανεπιστημιακά ιδρύματα.

Πηγή: kourdistoportocali.com

Το άρθρο Βασίλης Ψάλτης [Alpha Bank]> Ισχυρή στήριξη της επιχειρηματικότητας και με δάνεια μεγαλύτερης διάρκειας για νέα επιχειρηματικά σχέδια εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

“Η αγορά ακινήτων και η κατασκευαστική δραστηριότητα φαίνεται να επηρεάστηκαν σε μικρότερο βαθμό συγκριτικά με τους περισσότερους κλάδους της ελληνικής οικονομίας από την πανδημική κρίση, ενώ η επιδόσεις τους το 2021 ήταν ιδιαίτερα καλές”, σημειώνει η διεύθυνση Οικονομικών Μελετών της τράπεζας.

Όπως αναφέρει, “η ανάκαμψη των κατασκευών, το 2021, ήταν ισχυρή, με την Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία (ΑΠΑ) του τομέα να έχει σημειώσει άνοδο της τάξης του 10,3% σε σύγκριση με το 2020.

Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος, την προηγούμενη εβδομάδα, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 9,1% σε ετήσια βάση, το τέταρτο τρίμηνο του 2021, ενώ, συνολικά το 2021, η αύξηση διαμορφώθηκε σε 7,1%. Επιπρόσθετα, οι άμεσες ξένες επενδύσεις σε κατοικίες αυξήθηκαν κατά 35%, το εννεάμηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2021, σε ετήσια βάση, έναντι πτώσης κατά 43%, το ίδιο διάστημα πέρυσι.

Η εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία, στα τέλη του προηγούμενου μήνα, έχει εντείνει τις πληθωριστικές πιέσεις, πρωτίστως, σε προϊόντα ενέργειας και διατροφής και, ως εκ τούτου, αναμένεται να οδηγήσει σε επιβράδυνση της ανάκαμψης των οικονομιών, σε παγκόσμιο επίπεδο, στη μετα-πανδημική εποχή.

Σε ό,τι αφορά στον τομέα των κατασκευών και την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα, οι συνέπειες των πολεμικών συγκρούσεων στην Ουκρανία αναμένονται μέσω:

Πρώτον, της ενδεχόμενης αναβολής υλοποίησης επενδυτικών σχεδίων και άμεσων ξένων επενδύσεων, εξαιτίας της αβεβαιότητας που επικρατεί, εξέλιξη που συμπιέζει μεσοπρόθεσμα την προσφορά κατοικιών.

Δεύτερον, της ανόδου των τιμών των υλικών κατασκευής και του ενεργειακού κόστους και της ενδεχόμενης μετακύλησης μέρους αυτής στις τιμές των κατοικιών.

Τρίτον, σε περίπτωση παρατεταμένης πληθωριστικής πίεσης, μέσω της στροφής των επενδυτών από τις κινητές αξίες στα ακίνητα, προκειμένου να προστατευτούν από τον φόβο ενός ισχυρού πληθωρισμού.

Οι τρείς ανωτέρω παράγοντες μπορεί να επιβραδύνουν, αλλά δύσκολα θα ανακόψουν την ανοδική πορεία της κατασκευαστικής δραστηριότητας, ενώ δρουν μάλλον αυξητικά επί των τιμών των ακινήτων.

Στο παρόν Δελτίο παραθέτουμε τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία για την ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων και των κατασκευών στην Ελλάδα, καθώς και για τις προσδοκίες των επιχειρηματιών του τομέα των κατασκευών και επιχειρούμε να καταγράψουμε τους παράγοντες που συνδέονται με τις γεωπολιτικές εξελίξεις και δύνανται να επιβραδύνουν την ανάπτυξη του εν λόγω τομέα.

Τιμές ακινήτων και ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα

Πιο αναλυτικά, όπως παρατηρείται στο Γράφημα 1, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων έχουν αυξηθεί την τελευταία τριετία κατά 20% σωρευτικά, με την αύξηση να είναι εντονότερη για τα νέα διαμερίσματα, έως 5 ετών (21,5%), έναντι των παλαιών (19,2%). Επιπλέον, οι τιμές αυξήθηκαν με υψηλότερο ρυθμό στα μεγάλα αστικά κέντρα. Συγκεκριμένα, το 2021, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων κατέγραψαν άνοδο, σε σύγκριση με το 2020, κατά 9,1% στην Αθήνα και κατά 6,9% στη Θεσσαλονίκη, ενώ στις άλλες μεγάλες πόλεις και τις λοιπές περιοχές οι αυξήσεις διαμορφώθηκαν σε 5,4% και 4,6%, αντίστοιχα.

Παράλληλα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, με βάση τον όγκο, κινήθηκε έντονα ανοδικά, από το 2017 και μετά, σημειώνοντας το 2021 την καλύτερη επίδοση από το 2010. Ο κύκλος εργασιών του τομέα των κατασκευών ανήλθε πέρυσι σε Ευρώ 7,4 δισ., έναντι Ευρώ 6,8 δισ., το 2020, και Ευρώ 7,2 δισ. το 2019. Η πτώση του κύκλου εργασιών των κατασκευών, κατά το πρώτο έτος της πανδημίας (-5,2% σε ετήσια βάση), ήταν περιορισμένη συγκριτικά με άλλους τομείς που υπέστησαν σημαντικές απώλειες, όπως οι δραστηριότητες υπηρεσιών παροχής καταλύματος και εστίασης (-61%), η μεταφορά και αποθήκευση (-25,3%), η μεταποίηση (-11,1%) και το χονδρικό και λιανικό εμπόριο (-7,2%).

Όπως παρατηρείται στο Γράφημα 2, ο κύκλος εργασιών των επιμέρους κλάδων των κατασκευών, δηλαδή της κατασκευής κτιρίων (που κατά βάση περιλαμβάνουν τις ιδιωτικές κατασκευές) και των έργων πολιτικού μηχανικού (τα οποία αφορούν πρωτίστως στις δημόσιες κατασκευές), κινήθηκε ανοδικά, το 2021. Συγκεκριμένα ο κύκλος εργασιών της κατασκευής κτιρίων αυξήθηκε κατά 14,9%, κατά το προηγούμενο έτος, έναντι ετήσιας αύξησης ύψους 4,4%, το 2020, υπερβαίνοντας το αντίστοιχο μέγεθος του 2019 κατά περίπου 20%. Τα έργα πολιτικού μηχανικού, αντίστοιχα, σε όρους κύκλου εργασιών, αυξήθηκαν κατά 3,3%, το 2021, ενώ η ετήσια πτώση που είχαν σημειώσει, το 2020, άγγιξε το 10,7%.

Επιχειρηματικές προσδοκίες στον κατασκευαστικό τομέα και άνοδος των τιμών υλικών κατασκευής

Οι επιχειρηματικές προσδοκίες στις ιδιωτικές κατασκευές (κατασκευή κτιρίων) κινήθηκαν έντονα πτωτικά, κατά τους πρώτους μήνες της πανδημίας, ενώ εν συνεχεία βελτιώθηκαν και πέρασαν σε θετικό έδαφος, τους τελευταίους τέσσερις μήνες του 2021 (Γράφημα 2). Τον Μάρτιο του 2022, ο εν λόγω δείκτης διαμορφώθηκε σε 6 μονάδες, βελτιωμένος σημαντικά σε σύγκριση με τον Ιανουάριο (-10 μονάδες), αλλά και με τον Φεβρουάριο (4 μονάδες). Οι επιχειρηματικές προσδοκίες στις δημόσιες κατασκευές (έργα πολιτικού μηχανικού) επίσης κινήθηκαν ανοδικά, κατά τη διάρκεια του 2021, αλλά επέστρεψαν σε αρνητικό έδαφος, από τον Νοέμβριο του 2021 και μετά, φθάνοντας, τον Μάρτιο του 2022, τις -10 μονάδες, ελαφρώς βελτιωμένες, ωστόσο, σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο (-14 μονάδες).

Σε ό,τι αφορά στις προσδοκίες των επιχειρηματιών του τομέα των κατασκευών, τόσο των ιδιωτικών όσο και των δημόσιων, για την εξέλιξη των τιμών των κατασκευαστικών έργων το επόμενο τρίμηνο, βαίνουν αύξουσες (Γράφημα 3). Συγκεκριμένα, ο δείκτης των ιδιωτικών κατασκευών ανήλθε σε 16 μονάδες, τον Μάρτιο του 2022, από 25 μονάδες τον Φεβρουάριο -παρά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία- και από -1 μονάδες, τον Μάρτιο του 2021. Αντίστοιχα, ο δείκτης των δημόσιων κατασκευών διαμορφώθηκε, τον τρέχοντα μήνα, σε 29 μονάδες, έναντι 52 μονάδες τον Φεβρουάριο και 13 μονάδες το ίδιο μήνα πέρυσι. Επιπρόσθετα, το ποσοστό των επιχειρηματιών που εκτιμά ότι οι ελλείψεις υλικού ή/και εξοπλισμού θα περιορίσουν την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα έχει αυξηθεί σημαντικά, από τον Μάιο του 2021 και μετά. Τον Μάρτιο του 2022, ο σχετικός δείκτης διαμορφώθηκε στις 13 μονάδες, ενώ, από το 2019 μέχρι και τον Απρίλιο πέρυσι, η μέση τιμή του δείκτη ήταν σχεδόν ίση με τη μονάδα (κόκκινη διακεκομμένη γραμμή, Γράφημα 3).

Η αύξηση των τιμών υλικών κατασκευής αποτυπώνεται στον σχετικό δείκτη της ΕΛΣΤΑΤ, ο οποίος ακολουθεί ανοδική τροχιά, από τον Ιανουάριο του 2021 και μετά. Συγκεκριμένα, ο Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 9%, σε ετήσια βάση, τον Φεβρουάριο του 2022, ενώ, και τους προηγούμενους τρεις μήνες, η ετήσια αύξηση ξεπέρασε το 7%. Από τις επιμέρους κατηγορίες του δείκτη, τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις κατέγραψαν τον Φεβρουάριο οι εξής: καύσιμα μηχανημάτων (diesel), ηλεκτρική ενέργεια, νερό (44,6%), μεταλλικά υλικά βασικής επεξεργασίας (13,7%), ηλεκτρολογικά υλικά (12,6%) και τεχνητά πετρώδη υλικά (11,5%).

Ο βαθμός στον οποίο ο πόλεμος στην Ουκρανία θα επηρεάσει την ελληνική αγορά ακινήτων θα εξαρτηθεί σε σημαντικό βαθμό από τη διάρκειά του. Οι πληθωριστικές πιέσεις που συνδέονται με τις πρόσφατες γεωπολιτικές εξελίξεις έχουν ήδη αυξήσει το κόστος των επιχειρήσεων του τομέα των κατασκευών και αναμένεται να συμπιέσουν τα κέρδη τους, ενώ ενδέχεται μέρος του αυξημένου κόστους να μετακυληθεί στις τιμές των νέων κατοικιών.

Ο πληθωρισμός τιμών καταναλωτή επιπρόσθετα δύναται να οδηγήσει σε διάβρωση του πλούτου των νοικοκυριών με αποτέλεσμα τη στροφή τους σε επενδύσεις σε ακίνητα, για την προστασία των αποταμιεύσεων που σωρεύθηκαν κατά τη διάρκεια της πανδημικής κρίσης (Ευρώ 19,1 δισ., από τον Μάρτιο του 2020, έως και τον Δεκέμβριο του 2021). Αυτό μπορεί να διατηρήσει τη δυναμική της αγοράς ακινήτων, καθώς ο πληθωρισμός μπορεί να λειτουργήσει ως “εργαλείο αποθεματοποίησης πλούτου”.

Από την άλλη πλευρά, ωστόσο, η άνοδος του επιπέδου τιμών, παράλληλα με την κατάργηση των μέτρων στήριξης για την αντιμετώπιση των αρνητικών επιπτώσεων της πανδημίας, που αποτέλεσε έναν από τους παράγοντες συσσώρευσης των καταθέσεων, μπορεί να οδηγήσουν σε μείωση των αποταμιεύσεων, για την κάλυψη του αυξημένου κόστους διαβίωσης και των καταναλωτικών αναγκών.

Πηγή: kourdistoportocali.com

Το άρθρο Alpha Bank> Ο αντίκτυπος του πολέμου της Ουκρανίας στην αγορά ακινήτων εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Συνολικά, τα logistics σε παγκόσμιο επίπεδο δέχθηκαν πλήγμα λόγω της χαμηλότερης ζήτησης, των διαταραχών στις εφοδιαστικές αλυσίδες και των ταξιδιωτικών περιορισμών εν μέσω ελλείψεων εμπορευματοκιβωτίων και σημαντικής συρρίκνωσης στις εμπορευματικές μεταφορές, στον όγκο των αεροπορικών φορτίων και των θαλάσσιων μεταφορών.

Στην Ελλάδα, το λιανικό και το χονδρικό εμπόριο, όπως και οι μεταφορές και η αποθήκευση στο σύνολό τους, υπέστησαν μεγάλες απώλειες στον κύκλο εργασιών τους, παρόλο που ανάμεσα στις θετικές επιπτώσεις της πανδημίας ήταν η σημαντική ενίσχυση του ηλεκτρονικού εμπορίου. Επιπρόσθετα, τα logistics παίζουν καθοριστικό ρόλο στην καταπολέμηση της πανδημίας, υποστηρίζοντας την ασφαλή μετακίνηση, αποθήκευση και ροή των εμβολίων κατά της COVID-19 παγκοσμίως, αλλά και στην Ελλάδα.

Περιβαλλοντικό αποτύπωμα

Η εφοδιαστική αλυσίδα γνώρισε σημαντικές μεταβολές την τελευταία δεκαετία λόγω της συνεχούς εξέλιξης της τεχνολογίας, ιδίως ως προς την εξέλιξη της πληροφορικής, της ρομποτικής, της ψηφιοποίησης και του Διαδικτύου των Πραγμάτων. Ως προς το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των μεταφορών, το πρασίνισμα του τομέα και η μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, μέσα από τη χρήση νέων τεχνολογιών, θα πρέπει να αποτελούν προτεραιότητα για τους φορείς της εφοδιαστικής αλυσίδας.

Στην Ελλάδα, οι μεταφορές αποτελούν τον τέταρτο κατά σειρά τομέα με τις υψηλότερες εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου, μετά την παραγωγή ηλεκτρισμού, τη βιομηχανία και τη γεωργία, παρόλο που έχουν σωρευτικά μειωθεί κατά 13% την περίοδο 2010-2019. Το 70% των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου από τις μεταφορές προέρχεται από τις χερσαίες μεταφορές και μεταφορές μέσω αγωγών.

Οι προοπτικές

Οι προοπτικές που ανοίγονται για τον κλάδο των logistics στην Ελλάδα είναι αξιοσημείωτες. Ανάμεσα στις πιο σημαντικές ευκαιρίες βρίσκεται η περαιτέρω αξιοποίηση της θέσης της Ελλάδας ως συγκοινωνιακού κόμβου στη Νοτιοανατολική Ευρώπη και σημείου σύνδεσης μεταξύ της Δυτικής Ευρώπης και της Ασίας. Υπάρχει σημαντικό περιθώριο για επενδύσεις σε πάρκα εφοδιαστικής αλυσίδας, σε χώρους αποθήκευσης, σε λιμένες νήσων, στο οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο, αλλά και στη σύνδεσή του με λιμάνια της χώρας.

Οι πράσινες επενδύσεις σε τεχνολογίες για μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα και άλλες περιβαλλοντικά φιλικές τεχνολογίες, όπως η διευρυμένη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων, αλλά και η εκτεταμένη εφαρμογή νέων τεχνολογιών και ψηφιοποίησης είναι επίσης απαραίτητες για την ανάπτυξη του κλάδου. Στο πλαίσιο αυτό, η συνεργασία και ο συντονισμός των διαφόρων παικτών της εφοδιαστικής αλυσίδας με τη χρήση των νέων τεχνολογιών, ώστε να μειωθεί το κόστος, να περιοριστούν τα αποθέματα και να αυξηθεί η ευελιξία των μεταφορών, θα προσδώσουν προστιθέμενη αξία στον κλάδο.

Τέλος, είναι σημαντική η περαιτέρω αποτελεσματική ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, αλλά και η αποτελεσματική εκμετάλλευση των διαθέσιμων επενδυτικών κεφαλαίων μέσα από προγράμματα όπως το ΕΣΠΑ 2021-2027 και το Συνδέοντας την Ευρώπη (CEF) II.

Χώρα με δυνατότητες

Όπως επισημαίνει η μελέτη της σειράς Sectors in focus για τα logistics, η Ελλάδα έχει αναγνωριστεί από μεγάλους ξένους επενδυτές σαν χώρα με δυνατότητες να μετασχηματιστεί σε έναν σημαντικό κόμβο της εφοδιαστικής αλυσίδας για την Ευρώπη, ως ένα στρατηγικής σημασίας σταυροδρόμι μεταξύ Ανατολής και Δύσης, με μεγάλα έργα εν εξελίξει, όπως η αναβάθμιση των οδικών αξόνων και των σιδηροδρομικών μεταφορών, αλλά και νέες επενδύσεις, όπως το Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο, η περαιτέρω ανάπτυξη του ΟΛΠ και άλλων λιμένων, αλλά και νέοι αποθηκευτικοί χώροι.

Υπηρεσίες 3PL

H παροχή υπηρεσιών Logistics σε τρίτους (Third-Party Logistics,3PL) στην Ελλάδα αναπτύχθηκαν για πρώτη φορά από εταιρείες μεταφορών και έχουν επεκταθεί τα τελευταία 30 χρόνια. Το 46% των υπηρεσιών 3PL στην Ελλάδα αφορούν τον κλάδο των τροφίμων, ποτών και καπνού, το 18% τον κλάδο των ηλεκτρικών-ηλεκτρονικών συσκευών, το 11% φαρμακευτικά και ιατρικά προϊόντα, το 8% βιομηχανικά προϊόντα και το 17% άλλα προϊόντα, όπως οχήματα και ανταλλακτικά, είδη ένδυσης και υπόδησης και έπιπλα-οικιακό εξοπλισμό.

Σε όρους κλαδικής ταξινόμησης, τα Logistics αποτελούνται από υποκλάδους οι οποίοι ανήκουν στον τομέα των μεταφορών και της αποθήκευσης, οι οποίοι είναι οι εξής: σιδηροδρομικές μεταφορές εμπορευμάτων, οδικές μεταφορές εμπορευμάτων και υπηρεσίες μετακόμισης, μεταφορές μέσω αγωγών, θαλάσσιες και ακτοπλοϊκές μεταφορές εμπορευμάτων, εσωτερικές πλωτές μεταφορές εμπορευμάτων, αεροπορικές μεταφορές εμπορευμάτων και διαστημικές μεταφορές, άλλες ταχυδρομικές και ταχυμεταφορικές δραστηριότητες αλλά και ο κλάδος της αποθήκευσης και των υποστηρικτικών προς τη μεταφορά δραστηριοτήτων. Οι εννέα αυτοί υποκλάδοι οι οποίοι αντιπροσωπεύουν τα logistics αποτελούν το 74% της ΑΠΑ των μεταφορών και της αποθήκευσης και το 67% του κύκλου εργασιών της και καλύπτουν το 5,5% της ΑΠΑ του συνόλου των οικονομικών δραστηριοτήτων. Ο τομέας των μεταφορών και της αποθήκευσης συνολικά στην Ελλάδα έχει ένα μερίδιο της τάξης του 7,5% στη συνολική ΑΠΑ των οικονομικών δραστηριοτήτων.

Από τους υποκλάδους των logistics με τα υψηλότερα μερίδια σε όρους κύκλου εργασιών και ΑΠΑ στην Ελλάδα είναι εκείνος των υποστηρικτικών προς τη μεταφορά δραστηριοτήτων. Ο συγκεκριμένος υποκλάδος αντιπροσωπεύει το 53% του συνολικού κύκλου εργασιών των logistics στη χώρα και το 64% της ΑΠΑ, ενώ οι οδικές μεταφορές εμπορευμάτων και υπηρεσίες μετακόμισης το 27% του κύκλου εργασιών και το 12% της ΑΠΑ και οι θαλάσσιες και ακτοπλοϊκές μεταφορές εμπορευμάτων το 9% του κύκλου εργασιών και το 16% της ΑΠΑ.

Σχετικά με τα ελληνικά εμπορικά λιμάνια, πέντε εξ αυτών και συγκεκριμένα αυτά του Πειραιά, της Θεσσαλονίκης, του Ηρακλείου, της Πάτρας και της Ηγουμενίτσας έχουν στρατηγικό ενδιαφέρον και περιλαμβάνονται στο διευρωπαϊκό δίκτυο μεταφορών ως βασικές θαλάσσιες διασυνδέσεις της Ανατολικής Μεσογείου. Άλλωστε, το λιμάνι του Πειραιά ως προς τον όγκο των μεταφερόμενων εμπορευματοκιβωτίων κατατάσσεται 5ο μεταξύ των λιμένων της ΕΕ-27 και 1ο στη Μεσόγειο. Ο όγκος των εμπορευμάτων που μεταφέρθηκαν το 2020 στα ελληνικά κύρια λιμάνια ήταν ο 7ος μεγαλύτερος σε ευρωπαϊκό επίπεδο, αν και μειωμένος κατά 7.7% σε σύγκριση με το 2019.

Πηγή: ot.gr

Το άρθρο Κλάδος Logistics: Αξιοσημείωτες προοπτικές ως κόμβος στη ΝΑ Ευρώπη και σημείο σύνδεσης με Ασία εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.

Του Αθαν. Χ. Παπανδρόπουλου

Τον πρωτογνώρισα πριν 40 χρόνια ακριβώς. Μαζί με δύο-τρεις άλλους τότε συναδέλφους μας είχε καλέσει για να μας δείξει πώς η τότε Τράπεζα Πίστεως θα έμπαινε στην εποχή του σταδιακού αυτοματισμού με την είσοδο στα καταστήματά της Αυτόματων Τραπεζικών Μηχανημάτων (ΑΤΜ). Και στη συζήτηση επάνω μας εξήγησε ποιό το μέλλον του τραπεζικού συστήματος και γιατί η χώρα έπρεπε να αποκτήσει ευέλικτες και ισχυρές τράπεζες. Η ανάλυση του ήταν εντυπωσιακή και έδειχνε άνθρωπο που παρακολουθεί από κοντά το παγκόσμιο οικονομικό γίγνεσθαι.

Μετά τη συζήτηση τον ρώτησα αν θα ήθελε να δώσει μια συνέντευξη στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο». Χαμογέλασε και μου απάντησε: «μα την έδωσα ήδη με αυτά που είπα…». Κατάλαβα ότι είχα απέναντί μου έναν άνθρωπο των έργων και όχι των λόγων.

Τρία χρόνια αργότερα, τον ξανασυνάντησα στη Βενετία, όπου μας είχε προσκαλέσει μαζί με τον συνάδελφο Αντώνη Κεφαλά σε μια σημαντική εκδήλωση της ασφαλιστικής εταιρίας Generali, η οποία συνεργαζόταν με τον ελληνικό τραπεζικό όμιλο. Το βράδυ μας προσκάλεσε σ’ ένα όμορφο εστιατόριο όπου για πρώτη φορά δοκίμασα ένα έξοχο Brunello di Montalcino. Ήταν το κάτι άλλο. Βοήθησε δε την συζήτησή μας με τον Γιάννη Κωστόπουλο, που με εντυπωσιακό τρόπο μας εξήγησε πώς η πραγματική οικονομία έδινε τη θέση της στην χρηματοοικονομία, γεγονός ανατρεπτικό, που θα συνεπαγόταν μεγάλες μεταρρυθμίσεις και στην Ελλάδα. Ποιός θα τις κάνει όμως και πώς, ήταν το ερώτημα μου. «Ο Ανδρέας μπορεί, αλλά έχω την αίσθηση ότι δεν θέλει», ήταν η απάντησή του. Και με την ευκαιρία αυτή, μας απεκάλυψε ότι ετοίμαζε μια έκθεση πάνω στα θέματα αυτά, την οποίαν θα έδινε στους Ανδρέα Παπανδρέου, Κώστα Σημίτη, Θόδωρο Καρατζά και Χρήστο Λαμπράκη.

Έβλεπε μπροστά και μακρυά έτσι, ο Γιάννης Κωστόπουλος και οι περισσότερες προγνώσεις του για την ελληνική και διεθνή οικονομία επαληθεύτηκαν. Είναι ξεκάθαρο πως ήταν διορατικός. Χάρισμα που του το αναγνώριζαν και οι άσπονδοι φίλοι του, που βρίσκονταν σε αντίστοιχες διοικητικές θέσεις στον ανταγωνισμό. Κάθε χρόνο έδινε μια συνέντευξη στον έντυπο τύπο και μέσα από τις γραμμές των λόγων του έβλεπε η αγορά τις τάσεις είτε επρόκειτο για την πορεία της ελληνικής οικονομίας είτε για την πορεία του τραπεζικού συστήματος.

Πίστευε στις εξαγορές και το είχε εκφράσει με τη διαχρονική ατάκα «η αγορά χωρά 2,5 τράπεζες» Όχι όμως όταν απειλούσαν με κρατικοποίηση την τράπεζα μέσα στην οποία μεγάλωσε. Γι’ αυτό σε αρκετές περιπτώσεις δεν έβαλε στο τέλος την υπογραφή του, με πιο εμβληματική περίπτωση τις ατέρμονες συζητήσεις με τον Θεόδωρο Καρατζά. Τα τελευταία χρόνια, μετά τη σάρωση των μνημονίων αποσύρθηκε ουσιαστικά και μετοχικά από την τράπεζα. Έδωσε τη σκυτάλη στη νέα γενιά, χωρίς άγχος και αισθήματα στέρησης. Εξάλλου, ήταν και φαινόταν πάντα αυτάρκης, χαρακτηριστικό μιας αστικής φιγούρας που από νωρίς έχει μεγαλώσει διαφορετικά: με πολυτέλεια εκφρασμένη με ήρεμο και ευγενή τρόπο, χωρίς το άγχος της διαφήμισής της.

Τα τελευταία χρόνια, αραιά και πού μου τηλεφωνούσε για να σχολιάσει άρθρα μου στην «Εστία». Και συμφωνούσαμε στο ότι η κρίση στην Ελλάδα ήταν αμιγώς κρατική και όχι τραπεζική, όπως σε άλλες χώρες. Με πιο απλά λόγια, στη χώρα μας, για την κρίση δεν έφταιγε το τραπεζικό σύστημα, αλλά το δημόσιο και ο υπερβολικός δανεισμός του. Για την εξυπηρέτηση ενός σπάταλου πελατειακού κράτους.
Παρ’ όλα αυτά, ο Γιάννης Κωστόπουλος πίστευε στο ανθρώπινο δυναμικό αυτής της χώρας και αυτό το είχε αποδείξει στην πολιτική προσωπικού και αμοιβών που εφαρμόζει ο Όμιλός του.

Το άρθρο Γιάννης Κωστόπουλος: Ο ευπατρίδης μεταρρυθμιστής… Του Αθαν. Χ. Παπανδρόπουλου εμφανίστηκε πρώτα στο NewIdeas | Το κανάλι με άποψη.